Stengiamės išsiaiškinti energetinio sertifikavimo ateitį Ispanijoje pagal jo reitingą.
Tiksliau, mes sutelkiame dėmesį į nekilnojamojo turto kainos pagrįstos geru įvertinimu ir jo pasekmės, atsižvelgiant į pateiktą ataskaitą Energetikos ir klimato kaitos departamentas Anglijos, kurioje 1995–2011 m. kainos yra analizuojamos pagal nekilnojamojo turto reitingą.
Turėk efektyvus turtas Tai ne tik turi įtakos mūsų savijautai ar kišenei mėnesio pabaigoje, bet yra ir kitų elementų, į kuriuos privalome atsižvelgti ir kurie yra privalomi kaip didesnės rinkos vertės pavyzdys. Turtas skirsis nuo kitų nekilnojamojo turto pardavimu arba nuoma. Didesnės pajamos ateityje, nes jie turės mažesnį laisvų patalpų nuomos lygį ir, jei reikės, didesnius pardavimus. Neatsižvelgdami į tai, ką mums duos tas „žaliasis vaizdas“.
Mūsų pateikta ataskaita patvirtina ankstesnę pastraipą, tai dar kartą patvirtina!… Prisimenant tai Nebėra prieiti prie būsto įsigijimo „Jie palyginti pigūs“, problema – išlaikyti o kaip matome, metai iš metų brangs vis brangiau, padaugėjo elektra, padaugėjo dujų, bendrijos… ir t.t.
Mes sutelkiame dėmesį į ataskaitos išvadas dėl energetinio įvertinimo ir įvairių jo reitingų:
-Pasikeitus vartotojų elgesiui, pirkėjas/nuomininkas turi daugiau informacijos apie turtą, todėl pirkdamas ar nuomodamas gali lengviau atpažinti jo privalumus ir trūkumus.
– Skatinama tvari statybų rinka. Stimuliuojamas statytojo vystytojo mentaliteto pokytis efektyvesnių statybų naudai, naujų mažo vartojimo namų pasiūlos didėjimas ir efektyvesnė reabilitacija.
-.Padidėjusi darbo rinka.
-Politinės valios pasikeitimas, pagrįstas vartotojų reakcija. Vertinamas energijos vartojimo efektyvumas.
-.Dėl kainų pagal kvalifikaciją:
Daugeliu atvejų yra aiškus ryšys tarp energijos vartojimo efektyvumo ir nuosavybės – grindų – amžiaus, taip pat teigiamas ryšys tarp kvadratinio metro kainos ir nekilnojamojo turto efektyvumo. Pagrindiniai veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti nustatant namo kainą, yra šie; vieta, būsto dydis ir tipas, tačiau kainai įtakos turi daugelis kitų atributų, tokių kaip būsto būklė ir kokybė.
Palyginti su „G-Rated Homes“.
- Tie, kurie įvertinti F ir E, parduodami maždaug 6 % brangiau.
- Tie, kurie pažymėti D, sudaro 8%.
- Tie, kuriems suteiktas C klasė, 10 proc.
- Tie, kurie sudaro A arba B, su 14 proc.
Kalbant apie individualius namus, sklaida didesnė, palyginti su G reitingu, nors ryšys tarp kvadratinio metro kainos ir nekilnojamojo turto naudingumo yra mažesnis.
-. Kitas dalykas, kurį reikia pabrėžti, kad jie komentuoja, yra dideli energijos įvertinimo skirtumai pagal regioną, nekilnojamojo turto tipas ir kaina, galbūt atsižvelgiant į statybos kokybę, taikomą laikui bėgant pagal zonas.
* Aukščiau pateiktos išvados pagrįstos 300 000 nekilnojamojo turto Anglijoje.
Jau tuo metu, kai rašėme įrašą „Energijos vartojimo efektyvumas pastatuose ir politinė valia“ kurioje buvo pristatyta 35 ekspertų iš Ispanijos ataskaita, kuri analizavo, kaip skatinti energijos vartojimo efektyvumo sektorių, iš kurio buvo atimta, kad „Piliečiai prašo daugiau informacijos, kad išsiaiškintų geriausias galimybes“ Bet nematau, kad administracija yra piliečio sąžinėje, žinančio mūsų laukiančią ateitį.
Prieiga prie dokumento „EPC reitingo įtakos namų kainoms tyrimas“.
Prieiga prie visos infografikos.
Jei norite pasigilinti į energetinį sertifikavimą Anglijoje iš ČIA, galite pereiti į skirtingus informacijos punktus. Ir dėl smalsumo parodau jums Anglijoje teikiamą energijos ženklą … ČIA.
