Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!
Kaip tiksliai prieš energetinį sertifikatą ar projektą gauti nekilnojamojo turto orientaciją.
Šiuo įrašu nesiekiama kiekybiškai įvertinti tinkamos orientacijos nuosavybėje privalumus ar trūkumus, mes orientuojamės į tai, kad orientacija būtų tiksliai ir nedviprasmiška prieš energetinį sertifikatą ir bet kokį kitą projektą, kurį galime įgyvendinti pagal planus DXF, nes pastebime tam tikrų pažeidimų. arba abejotino patikimumo praktika tiek nustatant orientaciją, tiek atstumus iki gretimų pastatų, kai sertifikate įdiegiame šešėlinį modelį. Galiausiai tikslas yra sumažinti galimas rašymo klaidas.
Orientacija bus gauta Virtualaus kadastro tarnybos portale, o tikslas – gauti sertifikuotino turto kadastrinį DXF, kad vėliau būtų galima jį pritaikyti mūsų naudojamoje piešimo programoje.
Pirmas ir būtinas dalykas yra gauti elektroninį DNI arba Casa de Moneda y Timbre skaitmeninį parašą. Mes sutelkiame dėmesį į skaitmeninio parašo atvejį, nes jį lengva įsigyti, jis pasiekiamas per Casa de Moneda y Timbre svetainę. Turime užsiregistruoti kaip vartotojas, kur mus atpažins numeriu, vėliau kreipsimės į iždą ar delegaciją, kuri atpažins mūsų parašą, netrukus gausime el. laišką su nedidele programa, kurią reikia įdiegti kompiuteryje, Mes norime. Praktiškai per 24 valandas mes turime parašą nemokamai.
Kompiuteryje įdiegę skaitmeninį parašą, kadastrą pasiekiame per… ČIA. Pagal paveikslėlį spustelėsime „Konsultacija ir masinis duomenų atsisiuntimas“
Vėliau „Ieškoti pagal vietą“. Įdiegę skaitmeninį parašą mūsų kompiuteryje, jis paprašys mūsų autentifikuoti (bus rodomas mūsų vardas).
Kai „Priimta“, pasirodo toks ekranas, kuriame bus gauti kadastro duomenys ir DXF. Pirmiausia prisimename, kad turite užpildyti langelį, nurodytą paveikslėlyje … Ahem: Dėl energetinio sertifikato. O vėliau ieškosime turto pagal kadastrinę nuorodą arba rankiniu būdu.
Šiame pavyzdyje mes ieškome tiesiogiai kadastrinės nuorodos. Gaunamas toks vaizdas. Inicialai "FXCC" yra skirti greitai gauti pastato kontūrą.
Spustelėjus FXCC, pasirodo dvi reikšmės:
- Atsisiųskite FXCC iš gamyklos.
-FXCC iškrovimas iš bendros gamyklos su kaimyninėmis gamyklomis. (Reikia atsižvelgti į tai, kad gretimų pastatų augalai atsisiunčiami atskirai)
Kompiuteryje jau turime pastato planą DXF formatu, atidarome jį Ahem: Autocad… Ir pradedame vykdyti atitinkamas užduotis.
Iš kitos pusės Paprastai mums reikalingas mūsų pastato grindų planas ir gretimų pastatų kontūras, kad šešėlių modelis būtų tikslus. Taigi mes tiesiogiai naudojame šį metodą.
Pastato ir greta esančio energinio sertifikato planų gavimas:
- Einame tiesiai į «kadastro kartografiją» pagal ankstesnį vaizdą, kur pamatysime savo pastatą ir aplinkines teritorijas. Naudodami „matavimo“ įrankį pažymime sritį, kurią norime pažymėti kaip DXF. Vėliau spustelėsime DXF, kaip nurodyta paveikslėlyje, ir bus sugeneruotas failas, kuris automatiškai atsisiunčiamas į mūsų kompiuterį.
Atidarome failą „Autocad“ arba piešimo rengyklėje, kurią turime, ir piešinys bus rodomas skirtingais sluoksniais, kaip nurodyta kitame paveikslėlyje, dabar galime apdoroti jį, kad gautume tikslią orientaciją.
Atsiminti ir labai svarbu, kad būtų aišku, kokie laipsniai yra nurodyti orientacijoje, kuri yra nurodyta Techniniame kodekse, kad būtų galima juos priimti rašant energetinį sertifikatą ir kad jie būtų įgyvendinti taikomosiose programose.
Mūsų atveju įdiegėme šabloną, kurį įterpiame tiesiai į brėžinio taupymo laiką, kaip parodyta kitame paveikslėlyje.
Pastaba: Kadastre gautas brėžinys yra DXF formatu. Procesas, kurį atliekame, yra iš naujo atidaryti ir įrašyti jį tiesiai į DWG ir įterpti jį kaip bloką ten, kur, mūsų manymu, tinkama, o tai paprastai bus ten, kur sudarėme sertifikuojamo ištekliaus eskizą, kad būtų visi elementai. tame pačiame faile.
Akivaizdu, kad kiekvienas sertifikavimo technikas turės savo tiksliausią ar mažiau tikslesnį orientacijų gavimo metodą, reikia pažymėti, kad atlikdami komentuojamus veiksmus galime pasinaudoti brėžiniu, kad gautume tikslesnius duomenis skaičiuojant šešėlių modelį. Kai tik pasipraktikuosi, tiesa ta, kad tai greita, todėl verta turėti brėžinį su aplinkiniais pastatais.
Ką manote?… Būtų dėkingi, jei panaudotumėte bet kokį kitą metodą orientacijoms ar planams gauti, pakomentuotumėte, kad galėtumėte pasidalinti su mūsų kolegomis.
