Patvirtintas Miestų atkūrimo, regeneravimo ir atnaujinimo įstatymas 8/2013.
Įstatymas 8/2013, gana greitai priimtas Senate, buvo galutinai patvirtintas be pakeitimų ir birželio 27 d. paskelbtas „Valstybės žiniose“. Kur mes jau apibrėžėme labai svarbų momentą, kuris turi įtakos energetinio sertifikavimo sričiai.
Įdomiausi punktai Įstatyme 8/2013 Miestų reabilitacijos, regeneravimo ir atnaujinimo darbai:
-. Tausoti kaip viena iš pagrindinių pareigų, susijusių su miesto aplinka.
-. Pagrindinis pastato vertinimo ataskaitos reglamentas. Kur taip pat nurodyta (puslapis 47978), kas jame bus antrame skirsnyje (Energijos sertifikato apimtis):
Vertinimo ataskaitoje, kurioje nustatomi ankstesniame skirsnyje nurodyti punktai, bus identifikuotas nekilnojamasis turtas, nurodant jo kadastrinę nuorodą ir bus detaliai nurodyta:
į) Pastato konservatyvumo vertinimas.
b) Pagrindinių visuotinio prieinamumo ir žmonių su negalia nediskriminavimo sąlygų patekti į pastatą ir juo naudotis įvertinimas, vadovaujantis galiojančiais reglamentais, nustatant, ar pastatas gali pagrįstai jas patenkinti.
c) Pastato energinio naudingumo sertifikavimas, kurio turinys ir tvarka jam nustatyta galiojančiuose teisės aktuose.
Kai pagal regiono ar savivaldybės nuostatus yra techninės apžiūros aktas, leidžiantis įvertinti aukščiau a) ir b) punktuose nurodytus punktus, ji gali būti papildyta c) punkte nurodyta pažyma ir bus pateikta. tokie patys padariniai, kaip ir šio įstatymo reglamentuojama ataskaita. Taip pat, kai joje yra visi pagal tą reglamentą reikalaujami elementai, ji gali turėti iš to kylančias pasekmes tiek dėl galimo reikalavimo ištaisyti pastebėtus trūkumus, tiek kalbant apie galimą to paties realizavimą pakeičiant ir įpareigotojo sąskaita, nepaisant taikomų drausminių ir baudžiamojo poveikio priemonių, vadovaujantis galiojančių miesto teisės aktų nuostatomis.
-. Jis akcentuoja savo veiklą senesniuose nei penkiasdešimties metų gyvenamųjų pastatų kolektyvinio būsto pastatuose „Numatoma priverstinės reabilitacijos galimybė“ ir su sąlyga, kad jie dar nepraėjo statinių techninės apžiūros pagal savo reglamentus.
-. Pergalvokite daugumos veiksmus savininkų bendruomenėse. Apibrėžiami mechanizmai, kaip gauti išorinį finansavimą lengvesnei reabilitacijai.
-. Pasirodo „Ekonominio gyvybingumo ataskaitos“ skaičius.
-. Miestų atkūrimo, regeneravimo ir atnaujinimo įstatymas 8/2013 taip pat nustato sankcijos ir pažeidimai dėl pastatų energetinio sertifikavimo ir gradacijos, kuriuos tuo metu mes jau analizavome pagal keletą siūlomų pataisų ir kurie yra (47989-47990 psl.):
Trečia papildoma nuostata. Pažeidimai dėl pastatų energinio naudingumo sertifikavimo.
1. Šioje nuostatoje ir toliau esančioje papildomoje nuostatoje apibūdinti ir sankcionuoti veiksmai ar neveikimas yra administracinis nusižengimas pastatų energinio naudingumo sertifikavimo srityje, nepažeidžiant kitų civilinių, baudžiamųjų ar kitų galinčių sutapti pareigų.
2. Pažeidimai dėl pastatų energinio sertifikavimo skirstomi į labai šiurkščius, šiurkščius ir nesunkius.
3. Jie yra labai rimti nusikaltimai pastatų energetinio sertifikavimo srityje:
a) Suklastoti informaciją išduodant ar registruojant energijos vartojimo efektyvumo sertifikatus.
b) Veikti kaip sertifikavimo technikas, neįvykdęs tam teisiškai privalomų reikalavimų.
c) Veikti kaip įgaliotasis nepriklausomas agentas, kontroliuojantis pastatų energinio efektyvumo sertifikavimą, neturėdamas atitinkamo kompetentingos institucijos leidimo.
d) Reklamuoti parduodant ar nuomojant pastatus ar pastatų dalis, kurių energinio naudingumo koeficientas nėra pagrįstas tinkamai registruotu galiojančiu sertifikatu.
e) Taip pat sunkūs pažeidimai, numatyti 4 skirsnyje, bus labai sunkūs pažeidimai, kai per trejus metus iki jų padarymo pažeidėjui buvo skirta griežta sankcija už tos pačios rūšies pažeidimą.
4. Sunkios nusikalstamos veikos laikomos toliau nurodytomis aplinkybėmis:
a) Pastatų energinio naudingumo sertifikavimo pagrindinės tvarkos skaičiavimo metodikoje nustatytų sąlygų nesilaikymas.
b) įsipareigojimo pateikti energinio naudingumo sertifikatą kompetentingai autonominės bendruomenės institucijai, kuri sprendžia pastato vietos energetinio sertifikavimo klausimus, kad šis būtų įregistruotas, nesilaikoma.
c) Projekto energinio naudingumo sertifikato neįtraukimas į pastato vykdymo projektą.
d) Etiketės, neatitinkančios galiojančiai išduoto, registruoto ir galiojančio energinio naudingumo sertifikato, rodymas.
e) Parduoti arba išsinuomoti turtą, pardavėjui ar nuomotojui neįteikus pirkėjui ar nuomininkui galiojančio, įregistruoto ir galiojančio energinio naudingumo sertifikato.
f) Lygiai taip pat 5 skirsnyje numatyti smulkūs pažeidimai bus sunkūs, kai per metus iki jų padarymo pažeidėjui už tos pačios rūšies pažeidimą buvo skirta griežta sankcija.
5. Šie pažeidimai laikomi nesunkiais:
a) Reklamuoti pastatų ar pastato vienetų, kurie turi turėti energijos vartojimo efektyvumo sertifikatą, pardavimą arba nuomą, nenurodydami jų energinio naudingumo įvertinimo.
b) Nerodyti energijos vartojimo efektyvumo etiketės tais atvejais, kai ji yra privaloma.
c) Energijos vartojimo efektyvumo sertifikatų, kuriuose nėra minimalios reikalaujamos informacijos, išdavimas.
d) Įsipareigojimų atnaujinti ar atnaujinti energijos vartojimo efektyvumo sertifikatus nevykdymas.
e) Pabaigto pastato energinio naudingumo sertifikato neįtraukimas į statybos knygą.
f) Energijos vartojimo efektyvumo etiketės pateikimas be teisiškai nustatyto formato ir minimalaus turinio.
g) Paviešinti projekto energinio naudingumo sertifikavimo metu įgytą kvalifikaciją, kai jau yra baigto pastato energinio naudingumo sertifikatas.
h) bet kokie veiksmai ar neveikimas, pažeidžiantys energijos vartojimo efektyvumo sertifikavimo nuostatas, kai jie nepriskiriami prie rimtų ar labai sunkių pažeidimų.
6. Už šioje nuostatoje nurodytus pažeidimus, net ir už paprasčiausią jų nesilaikymą, bus atsakingi fiziniai ar juridiniai asmenys ir juos padarę turto bendrijos.
7. Instrukcija ir sprendimas dėl pradėtų drausminių procedūrų atitiks kompetentingų autonominių bendruomenių organų.
Ketvirta papildoma nuostata. Sankcijos dėl pastatų energetinio sertifikavimo ir gradacijos.
1. Už trečiojoje papildomoje nuostatoje bis (nauja) apibūdintus pažeidimus bus taikomos šios sankcijos:
- Sunkūs pažeidimai, užtraukia baudą nuo 300 iki 600 eurų.
- Sunkus nusikaltimas, užtraukia baudą nuo 601 iki 1000 eurų.
- Labai sunkūs nusikaltimai, gresia bauda nuo 1001 iki 6000 eurų.
2. Nepaisant to, kas išdėstyta pirmiau, tais atvejais, kai nauda, kurią pažeidėjas gavo padaręs nusikaltimą, yra didesnė nei kiekvienu ankstesniame skirsnyje nurodytų bausmių dydis, bus skiriama bauda, lygiavertė Taip gauta nauda. Skiriant sankciją bus atsižvelgiama į padarytą žalą, neteisėtai įgytą praturtėjimą ir tyčinio ar pasikartojimo sutapimą.
Prisiminkime, kad šis paskutinis tekstas (2 punktas) jau sukėlė daug ažiotažo, kai buvo cituojamas pataisose, kurios buvo pateiktos reaguojant į teksto dviprasmiškumą, taikomą ir vartotojui, ir sertifikavimo technikai.
Prieiga prie dokumento….ČIAir iš šios nuorodos https://ovacen.com/aplicacion-informatica-para-el-cumplimiento-del-iee/ galime patikrinti IEE ypatybes ir naują įrankį, kad galėtume pradėti rengti IEE ataskaitas
