Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!
Sertifikavimo proceso tendencijos Ispanijoje ir Europoje.
Neabejojama, kad iš šio portalo turime raktą į ateitį energetinio sertifikavimo procese, tačiau, remiantis nauju Europos pastatų eksploatacinių savybių instituto (BPIE) dokumentu, galime atpažinti tendencijas, kurios gali turėti įtakos sertifikavimui. procesą Ispanijoje ir kaip ES daro pažangą, reikalaudama didesnio minėto dokumento reguliavimo, veiksmingumo ir praktikos prieš šalis nares.
Kaip Europos teisės aktai iš ES paveikė sertifikavimo procesą.
Pastaba: Energijos vartojimo efektyvumo sertifikatas žymimas: EPC = Energy Performance Certification. Ir į Pastatų energijos vartojimo efektyvumo direktyvą (2010/31 / ES): EPBD = pastatų energinio naudingumo direktyva.
Atitiktis Europos reglamentams nacionaliniu lygiu.
Kai sertifikavimo sistema bus oficialiai įgyvendinta prieš ES, valstybės narės turi susidurti ir užtikrinti veiksmingą veikimą bei taisyklių laikymąsi. Įgyvendinus Direktyvą 2002/91/EB, buvo įrodyta, kad yra didelis atotrūkis tarp formalaus ir praktinio taikymo. Siekiant sulaužyti šį tašką, 2010 m. buvo įvestas privalomas reikalavimas, kai buvo taikomos sankcijos už gairių nesilaikymą prieš sertifikavimo procesus, ir mes jau matėme straipsnyje. „Kiek mokėsime už energijos vartojimo efektyvumo direktyvos pažeidimą“ kur galėtume tai pastebėti… «2010 m. lapkričio 25 d.: Europos Komisija paskelbė pagrįstą nuomonę, kurioje padarė išvadą, kad Ispanija nepriėmė visų Direktyvoje 2002/91/EB nustatytų įsipareigojimų. todėl turėjome sumokėti tam tikras išlaidas.
Ataskaitoje nurodoma, kad iššūkiai, kuriuos šiuo klausimu įvardija valstybės narės, yra politinės paramos trūkumas, veiksmingos sankcijų sistemos trūkumas, išteklių trūkumas naujos sistemos įgyvendinimui užtikrinti.
Veiksmingas energijos vartojimo efektyvumo sertifikavimo proceso taikymas labai priklauso nuo vykdymo ir stebėjimo mechanizmų. Tačiau sėkmės kriterijus yra pakankamų išteklių paraiškų teikimo procesui garantavimas, ty teisėkūros, finansinių, techninių ir žmogiškųjų. Sertifikavimo procesas turėtų būti vertinamas kaip naudinga priemonė, o ne kaip papildoma administracinė našta.
Pasaulinė sertifikavimo proceso vizija Europoje:
Dėl įgaliotųjų technikų sąrašų:
Kaip nurodyta 17 straipsnyje. (2010/31 / ES) … „Valstybės narės užtikrina, kad reguliariai atnaujinami kvalifikuotų arba akredituotų ekspertų arba tokias ekspertines paslaugas siūlančių akredituotų įmonių registrai būtų prieinami visuomenei.
Dauguma ES šalių turi centralizuotus registrus, Ispanijoje ar Italijoje tai yra „bendruomenės“, tačiau galime patikrinti tendenciją nacionaliniu lygmeniu, nacionaliniu registru, kurį reikia atminti, kad ES turi būti informuota apie registrą ir jų naudojimo būdus. vaidyba. Ir Ispanijoje kiekviena Bendruomenė yra „laisva valia“. Kas bus, kai iš tikrųjų turėsime informuoti ES apie registraciją?
Europoje naudojamos programinės įrangos energijos vartojimo efektyvumo sertifikatams apskaičiuoti tipas:
Apsilankymo vietoje arba apžiūros, norint išduoti energetinį sertifikatą esamiems gyvenamiesiems pastatams, reikalavimai:
Energijos sertifikavimo proceso kontrolė:
Nors Ispanijoje energetinio sertifikato kontrolė ir tikrinimas atiteko autonominėms bendruomenėms, sertifikavimo proceso kontrolė nacionaliniu lygiu yra tokia, kokia buvo nustatyta daugumoje ES šalių.
Dar kartą primename, kad ES turi būti informuota apie atliekamos kontrolės tipą, analizuojamų prekių procentą, kaip taikyti kontrolę… ir t.t. Mes vėl papuolėme į begalinę biurokratiją ir neaiškų Bendruomenių ir Vyriausybės bendravimą, kuris gali turėti neigiamos įtakos… Ar bus krypties pasikeitimas?… Centrinis valdymas? Jau pastebėjome, kad dėl IEE – pastato vertinimo ataskaitų jie nepadarė tos pačios „klaidos“ ir įdiegė centralizuotą Plėtros ministerijos įrankį.
2014 m. kovo 21 d. Europos Komisijos tarnybos paprašė valstybių narių pranešti apie kontrolės sistemų veiklą. nepriklausomas naudojant bendrą šabloną. Iki šiol į Komisijos prašymą atsakė 19 valstybių narių. Rezultatai pateikti šioje lentelėje, tačiau… O Ispanija?… Kur ji?
Kiek yra ES valstybių narių energetikos sertifikavimo pažeidimų.
Vidutinės energijos sertifikatų kainos ES:
Sertifikavimo techniko akreditacija:
Kita tendencija, kurią galima pamatyti toliau pateiktame paveikslėlyje, yra ta specialistai iš daugumos ES šalių turi išlaikyti egzaminą, kad galėtų verstis sertifikavimo technika. Verta ne tik turėti kvalifikaciją, reikalingos žinios ir jos turi būti pademonstruotos prieš egzaminą.
Kaip energetinis įvertinimas paveiks nekilnojamojo turto rinką.
Šiuo atžvilgiu vienintelis rimtas pranešimas, kurį mums pavyko nustatyti, yra Anglijoje, kurį paskelbėEnergetikos ir klimato kaitos departamentasatsižvelgiant į ilgametes tradicijas, egzistuojančias šioje šalyje nekilnojamojo turto sertifikavimo procesų srityje. Kaip pagrindinius dalykus galime išskirti:
-Pasikeitus vartotojų elgesiui, pirkėjas/nuomininkas turi daugiau informacijos apie turtą, todėl pirkdamas ar nuomodamas gali lengviau atpažinti jo privalumus ir trūkumus.
– Skatinama tvari statybų rinka. Stimuliuojamas statytojo vystytojo mentaliteto pokytis efektyvesnių statybų naudai, naujų mažo vartojimo namų pasiūlos didėjimas ir efektyvesnė reabilitacija.
-.Padidėjusi darbo rinka.
-Politinės valios pasikeitimas, pagrįstas vartotojų reakcija. Vertinamas energijos vartojimo efektyvumas.
-.Dėl kainų pagal kvalifikaciją:
Daugeliu atvejų yra a aiškus ryšys tarp energijos vartojimo efektyvumo ir nekilnojamojo turto (aukštų) amžiaus, taip pat teigiamas ryšys tarp kvadratinio metro kainos ir nekilnojamojo turto efektyvumo.. Pagrindiniai veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti nustatant namo kainą, yra šie; vieta, būsto dydis ir tipas, tačiau kainai įtakos turi daugelis kitų atributų, tokių kaip būsto būklė ir kokybė.
Palyginti su „G-Rated Homes“.
- Tie, kurie įvertinti F ir E, parduodami maždaug 6 % brangiau.
- Tie, kurie pažymėti D, sudaro 8%.
- Tie, kuriems suteiktas C klasė, 10 proc.
- Tie, kurie sudaro A arba B, su 14 proc.
Kalbant apie individualius namus, sklaida didesnė, palyginti su G reitingu, nors ryšys tarp kvadratinio metro kainos ir nekilnojamojo turto naudingumo yra mažesnis.
-. Kitas dalykas, kurį reikia pabrėžti, kad jie komentuoja, yradideli energijos įvertinimo skirtumai pagal regioną, nekilnojamojo turto tipas ir kaina, galbūt atsižvelgiant į statybos kokybę, taikomą laikui bėgant pagal zonas.
* Aukščiau pateiktos išvados pagrįstos 300 000 nekilnojamojo turto Anglijoje. Ir tuo metu mes jau kalbėjome apie šias pasekmes straipsnyje … „Energetikos sertifikavimo ateitis ir jo kvalifikacija“.
Išvados apie sertifikavimo procesą JAV:
- Reikia nuolat gerinti sertifikavimo proceso planų įgyvendinimą valstybėse narėse ir stiprinti atitikties stebėseną tiek valstybėse narėse, tiek Europos lygmeniu.
- Reikia stiprinti energetinio sertifikato vaidmenį nacionalinės teisės aktų kontekste, ypač atsižvelgiant į reabilitacijos politiką ir programas.
- Būtina įdiegti naujas kokybės kontrolės priemones, ypač ankstyvame sertifikavimo proceso etape.
- Reikia gairių kuriant energijos vartojimo efektyvumo sertifikatų ir centralizuoto skaitmeninimo duomenų bazes.
- Reikia skatinti efektyvų energetiniame sertifikate pateiktų duomenų naudojimą.
- Trūksta išsamios energetinių sertifikatų efektyvumo analizės ir jų svarbos nustatymo tiek nekilnojamojo turto rinkoje, tiek efektyvumo ar CO2 mažinimo aspektais.
Prieiga prie nuorodos ataskaitos Energinio naudingumo sertifikatai visoje ES.
Jei jums patiko šis straipsnis, pasidalinkite juo!
