Suvestinis žemės įstatymo tekstas prieš energetinį pastatą
Prieš paskelbiant naują Suvestinis žemės įstatymo tekstas (Karališkasis dekretas 7/2015) vėl mus nustebino energijos vartojimo efektyvumą ir jos teisės aktai Ispanijoje. Neatsižvelgiant į aspektų, susijusių su nekilnojamojo turto vertinimais (Įvertinimais) ar kitus įstatymo klausimus, kurie teoriškai buvo orientuoti į žemės techninių aspektų ir jos variantų įteisinimą, analizę.
Naujajame dokumente atsiranda sąvokų, kurios, nors ir nėra naujos ir yra įteisintos kita direktyva, turi įtakos specialistams, dirbantiems energijos vartojimo efektyvumo sektoriuje.
Preliminariai, pirmoji staigmena buvo iš Plėtros ministerijos pranešimu spaudai, kurioje buvo paskelbta apie dirvožemio įstatymas Karališkasis įstatymų leidybos dekretas 7/2015, kuriuo patvirtinamas Suvestinis Žemės ir miestų atkūrimo įstatymo tekstas, kur buvo komentuota…„Šis įstatymas yra dar vienas Plėtros ministerijos skatinamo būsto politikos modelio keitimo žingsnis, siekiant suderinti naujos statybos ir reabilitacijos balansą. skatinti energijos vartojimo efektyvumą Ispanijos pastatų fonde, taip pat pašalinti kliūtis ir padaryti sistemą lankstesnę.
Puiki frazė ta „Padidinkite energijos vartojimo efektyvumą“ kad perskaičius ir perskaičius dokumentą matyti, kad jie praranda visą savo didybę Ispanijos visuomenėje, kuriai reikia įstatymų darnos šiame sektoriuje. Bet čia dar ne viskas…
Informacinio pranešimo pabaigoje skaitome … „Naujasis standartas yra Ispanijos reabilitacijos strategijos dalis, kurią Europos Komisija neseniai įvertino kaip geriausią Europos Sąjungoje“.Taip, taip, štai kodėl Europos Komisija šį mėnesį ėmėsi teisinių veiksmų prieš Ispaniją, kuri veiksmingai neperkėlė Europos energijos vartojimo efektyvumo direktyvos.
Kaip dirvožemio įstatymas veikia energijos vartojimo efektyvumą
Antrame Suvestinio Įstatymo dokumento puslapyje netikėtai atsiduriame nustebę, kurią galime atpažinti tokiame paveikslėlyje:
Kai kurie specialistai galėtų pakomentuoti, kuris Įstatymas 8/2013 iš esmės yra panaikintas. Na, keliais žodžiais, būtent Miestų atkūrimo, regeneravimo ir atnaujinimo įstatymas 8/2013 reglamentuoja teisės aktus dėl IEE ataskaitos arba pastato vertinimo ataskaitos arba pažeidimus, susijusius su pastatų energetiniu sertifikavimu. Akis! Tai svarbu profesiniam sektoriui, naujasis žemės įstatymas praktiškai visuose punktuose pakeičia Įstatymą 8/2013 (Įstatyme 8/2013 yra tik 19 straipsnių), todėl teisiniais tikslais dėl IEE ar galimų pažeidimų dėl sertifikavimo privalome laikytis naujuoju suvestiniu Žemės ir miestų atkūrimo įstatymo tekstu.
Bet… Ar kažkas pasikeitė? Na, tiesiogiai NE… Manome, kad perskaičius dokumentą tai yra „įklijuojama kopija“, kur galiojančiame žemės įstatyme yra įtraukta informacija apie panaikintą įstatymą 8/2013. Taigi mes tęsiame tas pačias teisės aktų spragas, mažai aiškumo ir nepaisydami nuoseklaus energijos vartojimo efektyvumo skatinimo.
Savo ruožtu labai įdomią – mūsų supratimu – naujojo įstatymo temą, kuri vieną dieną bus naudinga daugeliui specialistų, randame:
- Pirma papildoma nuostata. Miesto informacinė sistema ir kita informacija, skirta tvarios miesto aplinkos viešajai politikai.
Bendros ir integruotos viešosios informacijos apie žemę, miestų planavimą ir statybas sukūrimas, apimantis bent jau šias priemones:
a) statinių, pastatų, gyvenamųjų patalpų ir laisvų patalpų bei patalpų, kurių reikia gerinti ar atnaujinti, surašymai. Pastatų vertinimo ataskaitos, reglamentuotos 29 ir 30 straipsniuose, bus naudingos minėtiems surašymams, atsižvelgiant į reabilitacijos poreikius.
b) Nusidėvėjusių, pasenusių, nepalankioje padėtyje esančių ar nelaimingų atsitikimų patiriančių miesto vietovių žemėlapiai, kuriems reikalingas miestų regeneravimas ir atnaujinimas arba pastatų atkūrimo veiksmai.
c) Bendra ir integruota viešoji informacijos apie žemę ir miestų planavimą sistema, per kurią piliečiai turės teisę elektroninėmis priemonėmis gauti visą miesto informaciją iš skirtingų administracijų., dėl jų vykdomo teritorijų planavimo.
Prieiga atsisiųsti PDF konsoliduoto žemės įstatymo teksto – Karališkojo dekreto Nr. 7/2015… ČIA.
Jei jums patiko šis straipsnis, pasidalinkite juo!
