Renovuojamiems pastatams energetinio sertifikato nereikės.
Išsaugojome dalį straipsnio, kuris mums atrodo įdomus. Galbūt kai kurie sertifikuojantys technikai neatsižvelgia į tokį svarbų dalyką kaip pastatų renovacija ir į tai, kiek tai atskleista naujuose energijos sertifikatuose. Ramstis, kuris šiuo metu remia labai svarbią statybų sektoriaus dalį ir kuris nebuvo tinkamai pripažintas Karališkajame dekrete Nr. 235/2013.
…
Ankstesniame karališkajame dekrete 47/2007 dėl energijos vartojimo efektyvumo sertifikatų, jei pakeitėte pastatą, kurio plotas > 1000 m2, turėjote gauti sertifikatą, o pagal Karališkąjį dekretą 235/2013 to nebereikia.
Dabar sertifikatai esamuose pastatuose reikalingi tik tuo atveju, jei ketinate sudaryti pirkimo-pardavimo ar nuomos sutartį.
Nauja Balandžio 5 d. karališkasis dekretas 235/2013, patvirtinantis pagrindinę pastatų energinio naudingumo sertifikavimo tvarką, iš esmės pakeičia šio reglamento taikymo sritį, palyginti su ankstesniu sausio 19 d. Karališkuoju dekretu 47/2007, kuriuo patvirtinama pagrindinė procedūra. naujų pastatų energinio naudingumo sertifikavimui.
Pirmoji dalis yra bendra abiem, nes negali būti mažesnė, energinio naudingumo sertifikato ir toliau bus prašoma naujiems pastatams, tačiau iki šio reglamento galiojusiiems pastatams jis visiškai pasikeičia. Ankstesniame karališkajame dekrete, modifikuojant, reformuojant ar renovuojant esamus pastatus, kurių naudingasis plotas didesnis nei 1000 m2, kai buvo atnaujinta daugiau nei 25 procentai visų aptvarų, buvo nustatyta prievolė gauti energinio naudingumo sertifikatą, nors tas pastatas nebuvo skirtas parduoti ar nuomoti.
Pagal naująjį Karališkąjį dekretą 235/2013 dėl energijos vartojimo efektyvumo sertifikavimo, šiems esamų pastatų modifikacijoms, reformoms ar renovacijai sertifikato nereikės, jei pastatas ar pastato dalis, kuri keičiama, jei neketinama parduoti ar išnuomoti.
RD 235/2013 preambulėje paaiškinta, kad buvo parengta viena nuostata, kuri, įtvirtindama 2007 m. standarto galiojimą, jį panaikina ir papildo, įtraukdama naujus požymius, kuriuos įtraukė nauja direktyva, ir išplečia jos taikymo sritį visiems pastatams. , įskaitant esamus. Pastarojo tikrai nėra, anksčiau į juos buvo įtraukti esami pastatai, kuriuose buvo atlikta kapitalinė renovacija, o dabar – tik tie, kurie nori parduoti ar išnuomoti.
[… ]
Iš NetENVIRA šis taikymo srities pakeitimas mums atrodo keistas ir manome, kad tai gali būti klaida, kuri vėliau bus pakeista, nesDIREKTYVA 2010/31 / ES Tai reiškia, kad valstybės narės imsis būtinų priemonių užtikrinti, kad atliekant kapitalinius pastatų renovacijos darbus, pastato ar atnaujinamos dalies energinis efektyvumas būtų pagerintas taip, kad atitiktų nustatytus minimalius energijos vartojimo efektyvumo reikalavimus.
Netgi RD 253/2013 antrojoje pereinamojo laikotarpio nuostatoje minimas 2.1.d straipsnis, šio skirsnio d) šiuo metu nėra, manome, kad jo gali trūkti esamiems pastatams, kuriuos ketinama reformuoti, bet ne. būti parduota“.
Straipsnis parašytas NetENVIRA tinklaraštyje.
…
Karališkajame dekrete Nr. 235/2013 nėra nuorodos į nuosavybės „reabilitaciją“ ar „reformą“. Siekiant atsižvelgti ir priminti, kad šis Karališkasis dekretas 235/2013 turi būti perkeltas į autonomines bendruomenes, iš pradžių įgyvendinant energijos sertifikatų registrą (mažiau nei per tris mėnesius nuo 2013-04-14) ir kontrolės įstaigoms. , taškas, kuriame galima pasirašyti kitus susijusius ir papildomus punktus (labiau ribojančius) ir juos priimti kaip privalomus, kad būtų išplėstas Karaliaus dekretas ir labiau atitiktų Europos reglamentus.
Prisiminkime, kad už kiekvieną įregistruotą pažymėjimą padidės autonominių bendruomenių iždas (Pagal Pramonės ministerijos nuomonę 95/2013 už registraciją skaičiuojama apie 30 €)… .Ar jie praleis šią galimybę?… nuosekliai laikomės to, ką darome, ir nuo pat pradžių nuosekliai priimame naują reglamentą?
Pastaba: Tačiau balandžio 5 d. Karališkajame dekrete 233/2013, kuriuo patvirtinamas Valstybinis būsto nuomos, pastatų atkūrimo ir miestų regeneravimo bei atnaujinimo skatinimo 2013–2016 m. planas, į tai atsižvelgiama ir reabilitacija susiejama su sertifikatu:
V SKYRIUS – PASTATŲ ATNAUJAVIMO PROGRAMA
19 str. Programos tikslas
[… ]
3. Veiksmai pastatuose bus šios programos objektas
tiesiai į:
a) Jo išsaugojimas.
b) Kokybės ir tvarumo gerinimas.
c) Atlikite tinkamus prieinamumo pakeitimus.
20 straipsnis Reikalavimus atitinkantys veiksmai
[… ]
Kad būtų galima gauti, į pateiktą kokybės ir tvarumo skatinimo veiksmų rinkinį bet kuriuo atveju turi būti įtraukti veiksmai, įtraukti į vieną ar daugiau pirmiau nurodytų a), b) arba c) punktų, kad būtų sumažintas pasaulinis metinis energijos poreikis pastato šildymui ir vėsinimui, NURODYMAS ENERGIJOS SERTIFIKACIJA, yra ne mažesnis kaip 30 %, palyginti su situacija iki minėtų veiksmų. Tam pagrįsti gali būti naudojamos bet kurios Plėtros ir Pramonės, Energetikos ir Turizmo ministerijų bendrai pripažintos kompiuterinės programos, esančios Bendrajame pripažintų pastatų energinio naudingumo sertifikavimo dokumentų registre.
