Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!
Karaliaus dekretas 390/2021
Jau seniai nerašėme apie garsiuosius būsto ir kitokio tipo nekilnojamojo turto energetinius sertifikatus. Daugiausia dėl to, kad pakeitimai labiau susiję su programinės įrangos atnaujinimais, kad būtų parengtos ataskaitos, ir mažiau – atitinkamuose reglamentuose.
Pranešimai apie Energijos vartojimo efektyvumo sertifikatas rinkti – daugiausia – svarbiausią informaciją apie nekilnojamojo turto energetinė padėtis ir jo „našumas“. Taigi sprendžiame svarbų energijos vartojimo efektyvumo klausimą.
Ispanijos Ministrų Taryba Susisiekimo, mobilumo ir miestų darbotvarkės (Mitma) bei Ekologinio perėjimo ir demografinio iššūkio ministerijos (Miteco) siūlymu patvirtino naują Karaliaus dekretas 390/2021 apie jį pagrindinė pastatų energinio naudingumo sertifikavimo tvarka.
Bet… Kokias nuostatas paveikia šis karališkasis dekretas?
- Panaikina garsųjį Karaliaus dekretą 235/2013balandžio 5 d., patvirtinanti pagrindinę pastatų energinio naudingumo sertifikavimo tvarką (atminkite, kad ji buvo pakeista Karališkuoju dekretu 564/2017).
- Modifikuoja menas. unikalus. 31 iš Karaliaus dekretas 178/2021, kovo 23 d.
- Modifikuoja menai. 5.1, 7.b), 8.1.b) ir I priedo Karaliaus dekretas 56/2016, vasario 12 d.
- Modifikuoja patvirtinto Reglamento IT 1.2.4.1.2.1 Karaliaus dekretas 1027/2007, liepos 20 d.
- Iš dalies perkeliama Direktyva (ES) 2022/844, gegužės 30 d.
Atidžiau pažvelgus, kai buvo keičiami energetinius sertifikatus reglamentuojantys teisės aktai, tai yra dėl poreikio laikytis europinių reglamentų. Nekurti geresnės sistemos, kuri tikrai sukurtų pridėtinę vertę tiek technikai, tiek vartotojams. Bet tai jau kita diskusija.
O dabar su naujais Karaliaus dekretas 390/2021… Ar turiu pranešti kitaip? Na, sakyk ne. Tačiau turėsite atsižvelgti į pagrindinius pakeitimus, turinčius įtakos pastatų sertifikavimui:
1. Prievolės pratęsimas prieš privalomą sertifikavimą
- Privalomas ataskaitų teikimas tiems pastatai, kurių bendras naudingas plotas didesnis kaip 500 m2 ir skirtas administraciniam, komerciniam, sveikatos, visuomeniniam gyvenamajam, švietimo, kultūros, poilsio, viešbučių ar sporto reikmėms.
- Privaloma pranešti apie pastatus, kuriuose gyvena a viešasis administravimas, kurio bendras naudingas plotas didesnis kaip 250 m2, nepaisant dažnumo ir publikos antplūdžio joje.
- Įsipareigojimas parengti ataskaitą apie nekilnojamąjį turtą, kuris ateinančiais metais turi praeiti pastato techninę apžiūrą (TE) ir energetinę renovaciją (tai jau galioja daugelyje autonominių bendruomenių, jei norite gauti subsidijas).
* Turite tiksliai patikrinti 8 straipsnį (10 psl.), ar yra išimčių ir kitų.
2. Procedūrų tobulinimas ir atnaujinimas
- Pagaliau! Naujasis karališkasis dekretas reglamentuoja įpareigojimas bent akis į akį aplankyti turtą ne vėliau kaip prieš tris mėnesius iki pažymėjimo išdavimo.
Šis apsilankymas leis atlikti duomenų rinkimą, bandymus ir patikrinimus, reikalingus teisingai užpildyti energijos vartojimo efektyvumo sertifikatą.
3. Pažymos pateikimo kompetentingai institucijai terminas.
- Dabar jis pastato energinio naudingumo sertifikatas, kartu su pastato energinio vertinimo ataskaita elektroniniu formatu (XML) turi būti pateiktas per mėnesį nuo jo išdavimo dienos (jei autonominė bendruomenė nenustato kito termino).
Beje. The Techninis kodas turi XML formato įrankį. Ši programa palengvina energijos vertinimo ataskaitų naudojimą elektroniniu formatu, jų patikrinimui, vizualizavimui ir redagavimui, kuriuos matome ČIA.
Karališkojo dekreto 7 straipsnyje kalbama apie „Centralizuotą administracinį registrą“. Pamatysime, kas atsitiks su autonominės bendruomenės registracijos problema, kai kalbėsime apie IEE pastato vertinimo ataskaitas (atminkite, kad kai kuriose bendruomenėse jos turi savo registrą, o ne centralizuotą).
4. Energijos vartojimo efektyvumo sertifikato ataskaitos galiojimas
- Energinio naudingumo sertifikatas galios ne ilgiau kaip dešimt metų, išskyrus atvejus, kai energetinis įvertinimas yra G, kurio maksimalus galiojimo laikas bus penkeri metai.
Turėkite omenyje, kad tai nauji nuostatai įsigalioja 2021-06-03 taigi, pristatymas; pastato energinio naudingumo sertifikatas + pastato energinio vertinimo ataskaita jau turėtų būti XML formatu.
Galite pasiekti Karaliaus dekretas 390/2021 paskelbtas BOE iš ČIA, kad būtų galima atsisiųsti PDF formatu.
Beje, yra naujas įskiepis – CE3X programos priedas. Šiuo atveju pagrindinis dėmesys skiriamas langų stiklo, kuris gali būti naudojamas bet kokios paskirties pastatams, tobulinimas. Langų restauravimui dengiant 3M plėveles…. Ją galima atsisiųsti iš Efinova ČIA.
Jei jums patiko šis straipsnis, pasidalinkite juo!
