Stogų ir stogų remontas namuose bei jų priežiūra
Nors nenorime ir nesiimame geros priežiūros praktikos, bėgantys metai daro įtaką įvairiems statybos aspektams, o labiausiai baudžiami už išorę atsukti elementai, tokie kaip fasadai ir stogai.
Ilgainiui turėsime treniruotis reabilitacija ant stogo arba padengti, net jei tai yra konkretus taškas ir minimalus našumas, bet mes turėsime kibti į darbą.
Problemos, kurios gali atsirasti ant stogų ir gyvenamųjų pastatų stogai Jiems reikia greito ir veiksmingo sprendimo su papildoma problema, jie yra sudėtingi, kaip matome toliau pateiktame paveikslėlyje…
Išliekant prastos būklės pasiekiama tik paspartinti jo gedimą, remontas, reikalingas atkurti jo būklę, vis brangsta.
Stogų tipai ir jų statyba
Nustatykite viršelio tipas Tai, ką ketiname dirbti reabilitacijos metu ir kaip ji sukurta, yra esminis dalykas, skirtas gydyti statybinės patologijos.
Šia prasme remsimės Valensijos statybos instituto (IVE) dokumentacija, kurioje yra 10 informacinių dokumentų; 3 ant šlaitinių stogų ir 7 ant plokščių stogų. Kiekvienas dokumentas yra struktūrizuotas:
- Elemento ir komponentų identifikavimo skyrius.
- Nuorodos, kurių reikia laikytis statant kiekvieną stogo ar stogo komponentą.
- Sveikatos ir saugos priemonės, į kurias būtina atsižvelgti montuojant elementą.
Klasifikacija ir prieiga atsisiųsti visus šiuos dokumentus yra iš FIVE (užsiregistravome ir atsisiuntimas PDF formatu yra nemokamas):
- QB 01 - Plokščias stogas, pravažiuojamas, įprastas, fiksuotas grindinys.
- QB 02 - Plokščias, pravažiuojamas, apverstas stogas su fiksuota danga.
- QB 03 - Plokščias stogas, pravažiuojamas, vėdinamas, fiksuota danga.
- QB 04 - Plokščias stogas, pravažiuojamas, įprastas, plaukiojantis grindinys.
- QB 05 - Plokščias stogas, pravažiuojamas, apverstas, plaukiojantis grindinys.
- QB 06 - Plokščias stogas, nepravažiuojamas, įprastas, apsauga nuo žvyro.
- QB 07 - Plokščias stogas, nepravažiuojamas, apverstas, apsauga nuo žvyro.
- QB 08 – čerpinis stogas ant šlaitinių grindų.
- QB 09 – čerpinis stogas, vėdinamas ant nuožulnių grindų.
- QB 10 – čerpinis stogas, ant horizontalios plokštės.
Jei norime pamatyti daugiau informacijos, straipsnyje apie konstrukcijų tipus ir jų techninius sprendimus rasime daugiau detalių, bet nurodytų laikotarpiais ir laikais. O kalbant apie sudėtingesnį stogą iš kraštovaizdžio perspektyvos, galime peržiūrėti straipsnį apie sutvarkytus stogus, kuriame rasite keletą vertingų vadovų ir techninės dokumentacijos.
Kokie defektai dažniausiai atsiranda namo stoguose?
Bendrosios priežastys stogo patologijos Tiesą sakant, tai yra ilga tema, tačiau šioje diagramoje galime patikrinti bendrąją patologijų kilmę procentais:
Kaip matyti ankstesnėje diagramoje (The%), pagrindinės priežastys ne visada tiksliai atsiliepia tam tikram senatvei ant stogo, dažniausiai tai yra ankstesnės priežastys, kilusios iš projekto ir jo konstrukcijos. Jei pasigilinsime į informaciją, turime a stogų patologijų diagnostika kaip schema:
Dvi ankstesnės diagramos yra iš Madrido politechnikos universiteto dokumento Manual of Pathology in Building HERE. Be to, dėl naudingumo rekomenduojame peržiūrėti šiuos du straipsnius:
- 100 Statybinės detalės stogų, fasadų ir pertvarų rekonstrukcijai
- Nemokami „Autocad“ blokai, skirti atsisiųsti 2D ir 3D (jei mums jų reikia projektui)
The Pagrindinė stogų problema yra drėgmės buvimas. Vanduo yra statybų priešas, nes jis gali per labai trumpą laiką viską sugadinti.
Stogo trūkumas: drėgmė
Drėgmės atsiradimas namo stogo viduje gali atsirasti dėl įvairių anomalijų, kurias patogu teisingai nustatyti, kad būtų galima efektyviai užpulti ligos šaknį ir visiškai pašalinti gedimą.
Tačiau be drėgmės, paprastas metų bėgimas taip pat gali būti priežastis, dėl kurios namo stogą reikia restauruoti. Konstrukciniai mediniai elementai bėgant metams gali prarasti atsparumą dėl priežiūros trūkumo, vabzdžių, kurie mažina jų pjūvį, yra keletas nepatogumų, kurie gali kilti jau daugelį metų gyvuojančiose konstrukcijose.
Drėgmė ant stogų
Pirma, kad būtų aišku, apie ką mes kalbame schematiškai ir kad būtų galima pamatyti, kokie jie yra ir kur jie atsiranda, galimas priežastis, svarstymus ir kaip to galima išvengti. Pateikiame labai naudingą schemą:
Šiuo metu turime atsiminti, kad turime veikti greitai stogų drėgmės tipai plytelės ir plokščios plytelės dėl jų neigiamų pasekmių ir su kuriomis reikia elgtis nuosekliai, nes jos labai gerai komentuoja portale humedades24.com, kad drėgmės, amortizavimo ar garų problemų santrauka yra:
- Drėgmė dėl kondensato: jei kalbėsime iš palėpės ar patalpų perspektyvos, tai turės įtakos vidaus apdailai. Pagrindinė problema yra izoliacijos nebuvimas arba netinkamas jos įrengimas, o ventiliacija atlieka esminį vaidmenį. Patalpų vidinę temperatūrą reikia didinti, kad rasos temperatūra nebūtų pasiekta (įrengus šilumos izoliaciją ant stogo) arba sumažinant vandens garų slėgį, kuris tiesiog vėdina patalpas.
- Kapiliarinė drėgmė atviros terasos ir namo ar statinio sienos susitikimo vietoje: Iš esmės taip yra dėl hidroizoliacijos įrengimo gedimo, dėl kurio vanduo kapiliariniu būdu nuteka iš sienų (Drėgmė pakyla) ir atsiranda nesandarumo.
- Drėgmė dėl nelaimingo atsitikimo arba nuotėkio: tai sužalojimai, kuriuos paprastai sukelia nelaimingas atsitikimas arba dėl jų amžiaus, dažniausiai tai yra plytelių lūžimas.
Pastebėjus sužalojimus, jų niekada negalima taisyti lenkiant grindinį. Reikėtų pakelti esamą dangą ir pradėti gedimų taisymą. Tada pridedame, pamatysime procedūras ir vaizdo įrašus, paaiškinančius procesus ir techninius sprendimus.
Čerpių stogo nuotėkio problemos
Čerpiniuose stoguose drėgmė gali atsirasti viduje, o ekstremalesniu atveju tiesiogiai rasti nuotėkius.
Jei tai konkreti problema, greičiausiai nulūžo plytelės gabalas, su kuriuo nesunku išspręsti: sulūžusią dalį pakeisti ir reikalas baigtas.
Turėkite omenyje, kad problema nebūtinai turi būti toje vietoje, kur nukrenta lašas, nes tikėtina, kad jis slys per kurį nors dangtelio elementą, kol toje vietoje atsiskirs.
Kaip pakeisti sulūžusią plytelę
Jei tai yra prikaltas skalūno gabalas, čerpei pašalinti reikalingas nagų grąžtas. Letenų traukiklis pastumiamas po dalimi ir bakstelėjus nuima fiksavimo vinis. Tada pašalinami visi sulaužyti fragmentai ir pastumiant jį po viršutine eile dedamas naujas šiferis.
Šiferis prikaltas atidengtais cinkuotais vinimis. Svarbu apsaugoti galvutes glaistu, kad išvengtumėte nuotėkio. Norėdami geriau suprasti, kaip pakeisti plyteles, paliekame šį vaizdo įrašą:
Kai nuotėkių ir drėgmės buvimas yra apibendrintas visame stoge, reikia galvoti apie ką nors rimtesnio ir dėl to brangesnio atstatymo.
Nesandarumo atsiradimas visame stoge
Sename stoge labai tikėtina, kad nesandarumo ir drėgmės atsiradimas visame paviršiuje atsiranda dėl to, kad nėra hidroizoliacijos. Šiuo atveju sprendimas yra pakelti visą stogą, uždėti hidroizoliacinę membraną ir perstatyti čerpėmis.
Svarbu apsibrėžti, kokios medžiagos yra tinkamiausios stogo remontui ir tokiais atvejais, mūsų nuomone, profesionalo parodymai yra būtini, nors drąsiausiems paliekame vaizdo įrašą, kaip kloti asfalto audinį:
Jei stogas nėra toks senas ir žinoma, kad jis turi tinkamą hidroizoliaciją ir net tada atsiranda nesandarumo, labai tikėtina, kad stogo nuolydis yra nepakankamas.
Tai rimta problema, nes vienintelis galimas sprendimas – perdaryti namo stogą. Visą stogą, įskaitant jo konstrukciją, reikia išmontuoti ir vėl padaryti su statesniu nuolydžiu.
Ištaisykite drėgmės problemas ant plokščių stogų
Apskritai galime rasti šias silpnąsias vietas, kurias turime peržiūrėti:
Jei visame plokščiame stoge yra drėgmės, geriausia visiškai atstatyti stogą, padarant tinkamą hidroizoliaciją.
Tokiais atvejais geriausia dėti visą stogo paviršių dengiantį PVC arba EPDM lakštą (tai tam tikra gumos lakšto rūšis) arba dėti hidroizoliacinį asfalto audinį. kaip aukščiau esančiame vaizdo įraše. EPDM lapo montavimo pavyzdys:
Kai vanduo ant plokščio stogo atsiranda punktualiai, minėtos medžiagos nėra pačios tinkamiausios. Užklijuojant šių medžiagų pleistrus atsiranda daug siūlių, padidėja galimybės pro jas prasiskverbti vandeniui, tad problema ne tik išsprendžiama, bet gali dar paaštrėti.
Konkrečiam plokščių stogų remontui geriausia naudoti medžiagas, su kuriomis dirbate vietoje, pavyzdžiui, bituminius, hidroizoliacinius lakštus ir dažus.
Viską, kas atlieka stogo rekonstrukciją, turi atlikti specializuoti darbuotojai, nes tai labai svarbi pastato dalis, kuri turi užtikrinti, kad ji ilgą laiką duotų gerus rezultatus.
Stogo ir stogo priežiūra
Tobula namų išorės priežiūra garantuoja gerą izoliaciją, drėgmės ir nesandarumų nebuvimą.
Pro stogus ir stogus susidarantys nuotėkiai dažnai tęsiasi tol, kol pasirodo kaip dėmė ant sienos. Dažnai nesandarumai atsiranda tarp susidėvėjusių profilių arba atsilaisvinusios plytelės paliktame tarpelyje, jei saulėta, nesandarumas gali būti kaip šviesos taškas.
Jei tokių matosi, reikia įkalti vinis į namo stogą iš apačios į viršų per stogą, kad būtų pažymėta sandarinama vieta. Prie vinies pririšama virvelė, kuri nukreipia vandenį į kibirą, kol bus pašalintas nuotėkis.
Užkirsti kelią galimiems kondensato padariniams
Oro cirkuliacija po čerpėmis leidžia išvengti temperatūros kontrasto tarp stogo paviršiaus ir apatinės pusės. Išeitis – pasiekti tinkamą namo vėdinimą ir izoliaciją jo statybos metu.
Įvairiose pastato dalyse gali būti įrengtos įvairių tipų orlaidės (profesionalų, nes darbas yra svarbus): tinklelio juostos, kurios suteikia daug oro; išėjimai ant kraigo, labai diskretiški; klasikinės viršūnės, sunkiai statomos, bet labai dekoratyvios, ir palėpės išėjimai, tinkantys labai platiems plokštiems stogams.
Netrukdomi latakai
Įrengti groteles latake yra puiki idėja, kad lapai ir stambios šiukšlės neįlįstų ir neužsikimštų. Turite nusipirkti tinklelį, kad galėtumėte jį išmatuoti arba iškirpti replėmis. Pastumkite vidinę apdailą po pirmąja gontų ar plokščių eile ir sulenkite groteles, kad jos atitiktų kraštus.
Pridėjus vielinį filtrą, dar vadinamą narveliniu filtru, pašalinama galimybė užsikimšti lietvamzdžiams.
Įtrūkę kaminai
Įtrūkusį dūmtraukio kanalą reikia nedelsiant suremontuoti, nes tai gali būti pavojinga. Įtrūkimai dažniausiai atsiranda akmenų ar plytų sandūroje, o jų taisymui pakanka šias siūles ištuštinti ir įpurkšti daugiau ar mažiau skysto skiedinio.Jei įtrūkimai paliečia vidaus paviršius, darbą geriau patikėti profesionalus.
Sumuštinių plokštės, izoliuoti ir dekoruoti
Gera stogo izoliacijos sistema yra daugiasluoksnės plokštės. Tai produktas, sudarytas iš trijų sluoksnių; šilumą izoliuojanti medžiaga dedama kiekvieno gabalo centre ir, kaip ir kiti du paviršiai, vienas yra padengtas lakuota mediena (kuri bus namo stogas), o viršutinis plokštės sluoksnis yra tas, kuris palaiko plyteles arba norimo tipo dangą.
Tarp plytelių ir daugiasluoksnės plokštės patartina uždėti izoliacinį lakštą ir pasirūpinti apdaila bei siūlėmis, kad neatsirastų vandens nutekėjimo.
Kai terasos hidroizoliacinės skardos dalis sugenda ar įtrūksta, ją galima lengvai užlopyti laikantis kelių patarimų.
Užtaisykite plokščią denį
Plokščių stogų hidroizoliacija membrana arba elastomero lakštais dažniausiai yra įprasta terasų šiltinimo procedūra. Atliekant renovaciją nepatartina išmesti dangos pertekliaus, nes laikui bėgant įtrūkus kokiam nors grindų plotui, jį galima nesunkiai užlopyti.
Norėdami tai padaryti, aplink nuotėkį tepami klijai. Iš likusio elastomero lakšto nupjaunamas apvalus pleistras ir uždedamas pleistras, prispaudžiamas, kad tilptų. Paspauskite voleliu ir palaukite 30 minučių, kol klijų tirpiklis išdžius; tada silikoniniu pistoletu užklijuokite pleistro kraštus ir mentele išlyginkite sandarinimo karoliuką, kad vanduo nubėgtų ir nesustingtų.
Saugių laiptų pasirinkimas
Lipimas ant stogo reiškia tam tikrą pavojų, ypač jei pastatas yra aukštas, todėl svarbu laikytis kai kurių saugos taisyklių. Kai denis šlapias arba apledėjęs, darbo nedirbama, reikia avėti neslidžią avalynę. Taip pat svarbu paieškoti kopėčių tvirtinimo taško, kuris turės tarpiklį, kuris atremtų ant sienos, o ne ant latako.
Kiek kainuoja stogo remontas?
Pirmiausia turime pakomentuoti, kad profesionalai, be kita ko, turi suteikti mums tinkamą ir pritaikytą biudžetą mūsų stogo ar namo stogo rekonstrukcijai. Bet jei norime turėti bendrą idėją, visada galime ieškoti statybų duomenų bazės.
Kainas galime pasitikrinti iš IVE duomenų bazės ČIA (kainų bazės atnaujinamos kasmet ir yra 2007 - 2022 m.). Beje, jei norite pasikonsultuoti su kitomis kainomis, kad galėtumėte palyginti, iš straipsnio apie kainų generatorius statyboms yra daugiau informacijos.
Atminkite, kad vasara yra idealus metas atlikti „pasidaryk pats“ darbus lauke. Gera stogų ir dangų priežiūra garantuoja izoliaciją, taigi ir tų erzinančių drėgmės dėmių bei nuotėkių, kurios mus aplanko žiemos sezonu, nebuvimą.
Jei reikia daugiau informacijos, galite perskaityti straipsnį apie tai, kaip lengvai rasti nemokamų PDF knygų apie architektūrą.
Jei straipsnis patiko, įvertinkite ir dalinkitės!
