Nors dar neatėjo laikas, įvesti esamų pastatų energijos vartojimo efektyvumo sertifikavimo temą arba apibrėžti naudotinus metodus ar metodus, atsižvelgiant į jo pobūdį. Karališkojo dekreto projektas, pagrindinės procedūros, be galutinio patvirtinimo,….
Idealistinės naujienos… ČIA. (taip pat žr. susijusias naujienas)
(Ši nuoroda iš ARQUIREHAB, paprastai siūlo plačią informaciją šia tema, įskaitant tiesioginę nuorodą į MINETUR puslapį, kuriame, be kita ko, galima atsisiųsti integruotus PRD dokumentus ir supaprastintų parinkčių kompiuterines metodikas CE3 ir CE3X. Iš esmės laukiama, nesitikint netikėtumų galutiniame patvirtinime, kokie bus CALENER programos pakeitimai pagal Bendrąją galimybę, pritaikyti ją esamiems pastatams)
… .Jei yra daugybė ginčų ir atvirų debatų, kurie nusipelno dėmesio. Taip pat prisiminkime, kad šis Sertifikavimo modelis nuo 2013 m. sausio 1 d. bus privalomas tiems objektams, kuriuos ketinama parduoti ar išnuomoti, ir kai kurie „gerai“ informuoti šaltiniai, o atsižvelgiant į Europos Komisijos reikalavimus, jie tikina, kad galutinis jo patvirtinimas vyks visą šį birželio mėnesį. (2012 m.)
Esamų pastatų energijos vartojimo efektyvumas yra šios „teigiamų“ a priori dekretų grupės dalis,
… Pavyzdžiui, jis Karaliaus dekretas 1699/2011lapkričio 18 d., reglamentuojantis mažųjų elektros gamybos įrenginių prisijungimą prie tinklo, arba Grynojo balanso dekretas, Paskirstyta gamyba ir savaiminis vartojimas atsinaujinančių energijos šaltinių, mini vėjo, fotovoltinės, kogeneracinės, … kuri prasideda nuo neprilygstamo efektyvumo ketinimų, siekiant palankumo smulkiems vartotojams / gamintojams ir, svarbiausia, darbo vietų kūrimui, tačiau turint tam tikrų pradinių kliūčių. nurodo galios apribojimą (100 Kw) ir elektros įmonėms mokėtinų „mokesčių“, kurios neturėtų būti padidintos dėl tarifo deficito, apibrėžimą. Su dar neaiškia ateitimi, kuri taip pat yra be pritarimo ir pasibaigia terminai.
kartu su kitais judėjimais, kurie verčia jausti tam tikrą optimizmą ir galvoti, kad dar ne viskas prarasta ne tik dėl energijos taupymo, klimato kaitos, komforto, gerovės, Europos direktyvų laikymosi,….
Karališkuoju dekretu 47/2007 dėl energijos vartojimo efektyvumo sertifikavimo iš dalies perkeliama direktyva 2002/91 / EB, ir aš sakau „iš dalies“, nes ji buvo išspręsta neapibrėžus esamų pastatų procedūrų, o tai mums dabar rūpi, po to, kai užkliuvo ausis. Europos Komisija.
Įdomu tai, kad ši direktyva tuo metu buvo panaikinta arba pratęsta Direktyva 2010/31 / CE arba 20-20-20, o tai verčia mus peržiūrėti daugelio dalykų, be kita ko, paties Karališkojo dekreto projekto, peržiūrą. Esami pastatai ir CTE HE
… .Bet didelės pridėtinės vertės darbo vietų kūrimui ar bent jau darbo alternatyvoms plėsti, atnaujinti ir įvairinti. Lygiai prieš kelias dienas buvo paskelbta kiek nerimą kelianti naujiena tiek dėl privalomo narystės ar ne, tiek dėl galimo pokyčio, kurį tai gali sukelti profesinėse atributikose:
„Vykdomosios valdžios nustatytas tikslas yra“ stiprinti prieigos ir veiklos laisvės principą visoje profesinėje veikloje“. Siekiama pašalinti „nepagrįstas ir neproporcingas kliūtis teikiant profesionalias paslaugas“, kurios skatins konkurenciją ir paslaugų teikimą už geresnę kainą.
Kas bus kvalifikuoti specialistai, išduodami esamų pastatų energijos vartojimo efektyvumo sertifikatus?
Vertinti šį klausimą labai sunku. Energijos vartojimo efektyvumas yra „Startup“, tai yra, besiformuojantis mokslas, kuris, atsižvelgiant į krizę, yra labiau vertinamas kaip verslo modelis, o ne kaip tikra atsakomybė su tvarumo aspektais. Kasdien matome, kaip atsiranda naujų dalyvių, visko ekspertų – architektų taip pat – kurie bando įšokti į trasą ir sukuria blogą įvaizdį apie tvarumo ir efektyvumo sąvokas. Viskas yra standartinė, ekologiška, efektyvu, tvaru ir feng shui: viskas yra „žalia“.
Kaip santykinė naujovė, oficialios kvalifikacijos nėra. Mes randame didžiulį kiekį magistrantūros, kursų, „trumpųjų kursų“ (didžioji dalis turimų išteklių naudojama mokymams, dažnai kaip kitas verslas.) Tinklalapiai, tinklaraščiai, forumai, energetikos agentūros ir tvarumas, labai sunku kataloguoti; neįvardijant sistemų, medžiagų ir net koncepcijų gausos, įvairių, vienos kokybiškos, kitos ne, bet bet kokiu atveju jos „neįgalina“ konkurencijos Energijos vartojimo efektyvumo srityje. Tam turėtume būti kvalifikuoti ekologinės statybos, bioklimato architektūros ir jos technikų, atsinaujinančios energijos ir skaitmeninio namo – ir daugelio kitų dalykų –, medžiagų, biologinės statybos, apšvietimo, įrenginių, anglies pėdsako (CO2 emisijos) ekspertai. , elgesio įpročių keitimas, sveikata… ir sužinokite apie procesą, siūlomą pagal kitus sertifikavimo modelius.
Ir tai leistų mums žinoti, kas iš tikrųjų svarbu analizuojant CEEx, nepaisant normų, įstatymų ir dekretų: Kaip renkami reikalingi duomenys atliekant energijos tyrimą? Kokių realių priemonių ir modifikacijų galime imtis taupydami ir efektyviai naudodami energiją, nesumažindami našumo ar komforto? Ir praktiniu atveju Ką galime padaryti, kad padidintume nekilnojamojo turto energetinio vertinimo skalę?
Turėdamas aukštąjį inžinieriaus architekto laipsnį, negarantuoja žinių, reikalingų rengiant CEEx, taip pat negali atmesti kitų technikų, juo labiau atsižvelgiant į tai, kad tai dokumentas, kurį peržiūrės ir net pataisys kontrolė. Kūnas . (Žiūrime vėliau 6.3 str.) Nė viena grupė neturi teisės reikalauti išimtinai Sertifikato. Tačiau „a priori“ šių žinių niekas negarantuoja, o turbūt mažiausiai blogas sprendimas yra tas, kurį matysime toliau, LOE atžvilgiu. (Galime įsivaizduoti, kad bankai ar nekilnojamojo turto agentai pirkimo-pardavimo ar nuomos sutartyje įtraukia nemokamą sertifikatą.)
Dabar svarbu pabandyti apibrėžti, kokia yra dabartinė problemos situacija, remiantis pasiūlytais RD 47/2007 pakeitimais:
Mes žiūrime į paties karališkojo dekreto projekto 5.6 ir 6 straipsnius:
5 straipsnis. Pastato energinio naudingumo sertifikavimas.
6. Energinio naudingumo sertifikatą pasirašys specialistai, turintys laisvai pastato nuosavybės pasirinktą kvalifikacinę akademinę ir profesinę kvalifikaciją statinio projektams ar jų šilumos įrenginiams vykdyti.
6 straipsnis. Išorinis valdymas.
1. Autonominės bendruomenės kompetentinga institucija * Jame nustatoma 5 straipsnyje nustatyto proceso išorės kontrolės apimtis ir procedūra, kurios reikia laikytis ją atliekant. Šią kontrolę gali atlikti pati administracija arba bendradarbiaujant įgaliotiems atstovams šiuo tikslu.
* Kreipkitės į institucijas dėl pastatų energetinio sertifikavimo
2. Įgaliotieji atstovai bus kontrolės įstaigos arba subjektai, atitinkantys kovo 31 d. Karališkajame dekrete Nr. 410/2010 nustatytus techninius reikalavimus, kad galėtų vykdyti savo veiklą statybos reguliavimo srityje, taip pat kontrolės subjektai, turintys kvalifikaciją reguliavimo srityje. šiluminių įrenginių arba kvalifikuotų nepriklausomų technikų pagal tvarką irkvalifikaciniai reikalavimai, patirtis, specifinis energijos vartojimo efektyvumo sertifikavimo mokymas ir autonominės bendruomenės kompetentingos institucijos nustatytos priemonės.
3. Kai dėl šios išorinės kontrolės gautas energijos vartojimo efektyvumo įvertinimas skiriasi nuo iš pradžių gauto dėl numatytų specifikacijų skirtumų, turtui bus pranešta apie priežastis, dėl kurių tai buvo padaryta, ir nurodytą laikotarpį, per kurį jis bus ištaisytas arba pateiktas. kaltinimų neatitikimo atveju, prieš pradedant, jei reikia, pakeisti gautą pažymį.
Norėdami apibrėžti „Technikai, turintys kvalifikacinę akademinę ir profesinę kvalifikaciją vykdyti pastatų projektus ar jų šilumos įrenginius“ Būtina remtis Įstatymu 38/1999 dėl pastatų planavimo, ypač 2 ir 10 straipsniais „Taikymo sritis“ ir „Projektuotojas“, kad kvalifikuotas specialistas tiesiogiai priklausys nuo to, ką jie sertifikuoja. Architektas, techninis architektas, inžinierius ir technikos inžinierius.
O tai, kas sertifikuota, atitinka Esamų pastatų energinio efektyvumo pagrindinę sertifikavimo tvarką2 straipsnis. Taikymo sritis PRD CEEx:
1. Ši Pagrindinė tvarka taikoma visiems esamiems pastatams, kurie jiems įsigaliojus neturi energinio naudingumo sertifikato, kai yra pirkimo-pardavimo ar nuomos sutarties objektas.
2. Esami pastatai, kurie yra pirkimo-pardavimo sutarties (žr., kaip apskaičiuoti būsto kainą) ar nuomos objektas, turi turėti energinio naudingumo sertifikatą, gautą pagal pagrindinę tvarką, kuri yra patvirtinta vieninteliame straipsnyje.
3. Į taikymo sritį neįeina:
- Tie pastatai, kurie dėl savo naudojimo ypatybių turi likti atviri.
- Oficialiai saugomi pastatai ir paminklai dėl to, kad jie yra deklaruojamos aplinkos dalis arba dėl ypatingos architektūrinės ar istorinės vertės, kai tokių reikalavimų laikymasis galėtų nepriimtinai pakeisti jų pobūdį ar išvaizdą.
- Pastatai, naudojami kaip kulto ir religinės veiklos vietos.
- Laikinosios statybos, kurių numatomas naudojimo laikotarpis yra ne didesnis kaip dveji metai.
- Pramoniniai ir žemės ūkio pastatai, dalyje, skirtoje dirbtuvėms, pramoniniams ir negyvenamiesiems žemės ūkio procesams.
- Izoliuoti pastatai, kurių bendras naudingas plotas mažesnis nei 50 m2.
- Techninio paprastumo ir nedidelės konstrukcijos pastatai, kurie laikinai ar visam laikui nėra gyvenamieji ar visuomeniniai, yra kuriami viename aukšte ir neturi įtakos žmonių saugumui.
- Pastatai perkami griauti
- Gyvenamieji pastatai, kurie nuomojami trumpesniam nei keturių mėnesių laikotarpiui per metus.
1.- Atrodo smalsu pagalvoti, kad vasaros plotai, kurių nuomos sutartys yra trumpesnės nei 4 mėnesiai, liks be atitinkamo esamų Energijos vartojimo efektyvumo sertifikato.
2.- RD 47/2007, galutinai patvirtinus PRD CEEx, sudarys iš dviejų dalių: baigtų pastatų ir esamų pastatų. Kurio apibrėžimas neatrodo aiškus.
Pagal techninę pastabą iš CAT COAC, kuris iš dalies skamba taip:
… .
„Karališkasis dekretas 47/2007 buvo paskelbtas 2007 m. sausio 31 d., įsigaliojo 2007 m. balandžio 30 d., bet nebuvo privalomas iki 2007 m. spalio 30 d.
„Todėl, jei projektui buvo gauta viza iš atitinkamos oficialios kolegijos ir prašymo išduoti statybos licenciją su minėtu projektu data yra iki 2007 m. spalio 30 d., projektui nereikia pagrįsti Karališkojo dekreto 47/2007, todėl Dėl šios priežasties , baigto pastato energinio naudingumo sertifikato pildymas taip pat netaikomas.
Atrodo akivaizdu, kad baigtas pastatas yra tas, kurio prašymo išduoti licenciją data yra po 2007 m. spalio 30 d., taip pat atrodytų akivaizdu, kad esami yra tie, kurių prašymo išduoti licenciją data yra ankstesnė (kurie nepasinaudojo balandžio-spalio mėn. 2007 m. „savanoriškumo laikotarpis“) pagal PRD CEEx taikymo srities 1 punktą. Tarp šios esamų pastatų grupės ir remiantis "Esamų pastatų energijos vertinimo skalės" (2.1) klasifikacija pagal laikotarpius bus tie, kurie neatitinka CTE HE (iki 2006 m. ir daugybė projektų, patvirtintų ne 2006 m. rugsėjo mėn. – 2007 m. balandžio mėn. ir vėliau – tie, kurie atitinka, kuriuos turėsime naudoti skirtingus vertinimo indeksus (C1 ir C2).
Atsižvelgiant į tai, kad RD CEEx įsigalios praėjus 20 dienų nuo jo paskelbimo BOE, mes taip pat turėsime tuos „esamus“ pastatus, kuriems netaikomas RD 47/2007, kurie šiuo metu ir atsižvelgiant į užsitęsusią krizę vis dar yra statomi ir kad jei jie nebus užbaigti iki 2013 m. sausio mėn. (CEEx įsigaliojimo prognozė), atrodo, kad jų nebus nei RD CEEx, nei RD 47/2007.
Norint paaiškinti šią situaciją, reikės formaliai pakeisti tekstus, pavyzdžiui: „RD CEEx taikomas visiems pastatams, kurie parduodami ar nuomojami neturi energinio naudingumo sertifikato.
Atrodo dar sudėtingiau nustatyti kiekvienos autonominės bendruomenės 6 straipsnio aiškinimus, susijusius su išorės kontrole. (Departamentas atsakingas už Energetikos skyrių) Jie galės patvirtinti sertifikato rezultatus, net ir pateikę pakeitimus, ir suteiks galutinį energetinį įvertinimą. (6.3) (išskyrus pastatus, kurie priklauso nuo Gynybos ministerijos)
Jei dalyvaus įgalioti kontrolės subjektai, jį taip pat reguliuos LOE (14 straipsnis. Pastato kokybės kontrolės subjektai ir laboratorijos bei jo modifikavimas pagal Įstatymo Nr. 25/2009 15 straipsnį). Išorinė kontrolė privalo užtikrinti, kad būtų laikomasi kontrolės subjektų ir laboratorijų reikalavimų, taip pat tikrinti ir tirti techninės pagalbos rezultatus, remdamasi Karaliaus dekretas 410/2010, kovo 31 d., nustatantis pastatų kokybės kontrolės subjektų ir bandymų laboratorijų reikalavimus pastatų kokybės kontrolei, jų veiklai vykdyti. (6.2)
Tikimasi, kad procesai, sudarantys išorinę kontrolę, visose autonominėse bendruomenėse bus labai panašūs arba vienodi ir bus nustatytos tam tikros sąlygos sertifikavimą atliekantiems specialistams IR kontrolei,„… kvalifikuoti nepriklausomi technikai pagal Autonominės bendruomenės kompetentingos institucijos nustatytą kvalifikacijos, patirties, specifinio mokymo energijos vartojimo efektyvumo sertifikavimo ir priemonių reikalavimus. kad konkretus mokymas nebūtų susijęs su akademijomis ar internetiniais kursais kaip verslo modeliais ir kad nebūtų nukreipiami profesionalai ar konsultantai, labai specializuoti komunikacijos ir informacijos, dotacijų ir subsidijų apdorojimo ir valdymo srityse; bet ne energijos vartojimo efektyvumo srityje.
Būtinai vienintelis svarbus sertifikavimo ir kontrolės tikslas yra: patarti pastatų ar namų savininkams susirasti specialistus, išmanančius energijos vartojimo efektyvumą ir paskatinti juos imtis reikiamų priemonių, kad būtų gautas aukščiausios įmanomos kvalifikacijos sertifikatas, su reikiama pagalba.
Straipsnį parengėLuisas Ruizas de la Fuente Perera (Energijos valdymo architektas) OVACEN bendradarbis
