Kaip pastatyti tvarų namą – 7000 eurų.
Kartais pamirštame, kad turime rankas, tai taip paprasta. Mes pradėjome įsigyti savo prabangų namą ir, žinoma, su daug metrų nuolatiniu „įmoku“ vyrui, vardu Don Banco, kuris iš tikrųjų leis mums gyventi savo namuose, jei tik religiškai mokėsime „festivalio“ mokestį. ir kad daugeliu atvejų žlunga patys geriausi planai, kuriuos galėjome sukurti per savo ilgą jaunystę.
Galime išsinuomoti namą, kambarį ar išvykti gyventi į savo tėvų namus, bet taip pat yra galimybė išmokti statyti namą mūsų rankomis.
Statyti savo namą nėra beprotiška!
Be to, savarankiška statyba suteikia tvarią naudą pastatui, tai yra, mes galime praktikuoti tvarią architektūrą naudodami medžiagas ir technologijas, kurios tausoja aplinką, biologinę įvairovę ir jo gyventojų sveikatą.
Prisiminkime, kad tai nėra taip toli, daugelis mūsų senelių buvo dalis tų vyrų, kurie visapusiškai dalyvavo statant nuosavą namą, na, na, jei dabar galime rinktis daugiau informacijos, geresnes medžiagas ir įrankius. .. Kodėl mums nepastačius namo? Kodėl nepradėjus statyti namus pigus ekologiškas mūsų rankomis.
Vienam tvarus namas; Medžiagų yra visur ir jos yra pigios, jei norime patekti į pasaulį tvarus būstas, kur žemė, ant kurios žingsniuojame, gali būti geriausias mūsų ateities statybų, mūsų ateities draugas savarankiškas namas.
Nors vėliau paaiškiname kaip pasistatyti namą žingsnis po žingsnio, pirma, pažiūrėkime tikrąjį atvejį…
Kaip pasidaryti pigų namą
Šis pavyzdys, kaip pasistatyti savo namą Turėdami mažai pinigų (vėliau atsiranda žinynai, gidai ir nemokamas kursas), turime nuvažiuoti šiek tiek toli, į Tailandą, kur po kelių savaičių jis jau turėjo savo "tobulus" namus.
Tai istorija apie Steve'as Arenas, būdamas meistru ar nelabai, pasistatyti savo namą bando naudoti pigias medžiagas, pakartotinai panaudoti kitas ir taikant tvarią ir bioklimatinę architektūrą.
Taigi pažiūrėkime kaip žingsnis po žingsnio pasistatyti namą pagal šį keistą tvaraus ir ekonomiško namo projektą:
Tik 7000 eurų kišenėje nusprendė statyti tvarų namą, jūsų svajonių namai, ir jums tereikėjo rasti tinkamiausią vietą tai padaryti.
Pagrindinė konstrukcija jam kainavo tik apie 6000 eurų statyti namą, atsižvelgiant į tai, kad Tailande medžiagos labai pigios. Kaip jis komentuoja savo svetainėje, jis turėjo draugą iš Tailando, kuris jam vadovavo Statybos procesas.
Namo statybai panaudoti cementiniai blokeliai ir molinės plytos. Kas geriau nei naudoti žemę iš lauko, kuriame pradėjome projektą!… Pigiau, neįmanoma.
Už likusias detales ir baldus jam teko sumokėti apie 2000 eurų. Galia atsakyti į ką kas yra tvarus namas Ir galimybė tai suprasti iš pagrindų yra savybė, kurią daugelis iš mūsų turėtų patirti.
Kaip matėme, statyba baigta gana gerai. Steve'o Areeno portale (žiniatinklio įkėlimas trunka šiek tiek laiko) galime rasti daugiau vaizdų, kad suprastume kūrimo procesą tvarūs namai ir tikrai pigu, remiantis geromis idėjomis.
Iš ČIA galime pamatyti namo statybos procesą pagal nuotraukas, apie kurias šiek tiek pasimokyti kaip statyti pigus namas. Ir kitame vaizdo įraše galime pamatyti šiek tiek daugiau gatavo namo.
Prisimename, kad galime rasti įvairių savarankiškų namų, kurie skiriasi savo forma ir kokybe. Iš straipsnio, kaip pastatyti kupolą, pasakojama apie geodezinio kupolo atlikimą ir statybą namui Ispanijoje. Labai įdomu
Tvarių namų statybos privalumai ir jų trūkumai
Norime pateikti dvi schemas, kurios atpažintų trūkumus ar problemas ir kaip elgtis savarankiškuose būstuose, kurie dėl savo tipologijos paprastai bus izoliuotas būstas.
Bendrosios problemos:
Atpažinus dažną būsto statybos problemą, turime suprasti, kaip ją galima išspręsti ar kokių veiksmų imtis:
10 žingsnių, kaip sukurti savo pigų namą:
Ar norite susikurti savo namus? Ar žinote konkrečiai, ko jums reikia tai padaryti? Jei ne, jums bus įdomu perskaityti šiuos dalykus:
Atrodo neįtikėtina, bet įmanoma sukurti savo namus, nors tai nėra lengva, ypač ignoruojant pagrindines žinias, kad būtų išvengta klaidingų žingsnių. Siūlome tvarkingą šio tikslo tyrimo pradžios būdą su skirtingais patarimai, kaip pasistatyti namą:
1.- Pirkite žemę
Saulės arba paviršiaus žemės įsigijimas, kad būtų galima pakelti esamą būstą. Įsigijimas gali būti svarstomas parduodant, paveldint arba perleidžiant.
Turime atsižvelgti į orientaciją, kurios mums reikės namuose, atsižvelgiant į žemę statant. Mes nenorime pirkti žemės, kur, pavyzdžiui, žiemą turime šešėlį. Peržiūrėkite šias būsto gaires (Ispanijos gairės)
2.- Galimybių studija
Galimybių studija ir visų išlaidų, kurias gamins mūsų naujasis namas, biudžetas, būtent: pagrindinis ir vykdymo projektas, architekto ir techninio architekto darbų kryptis, sveikatos ir saugos koordinavimas, pagrindinės statybos licencija, naujos statybos aktai o horizontalus padalijimas, žemės pardavimo aktai, notaras. ir Registro mokesčiai, mokesčiai, vertinimas, valdymo išlaidos, darbų statybos kaina ir pan.
Statant namą tenka patirti daug išlaidų, tačiau daugiausiai kainuoja medžiagos ir darbas. Norėdami sužinoti, kiek vertas įprastas pastatas, galime pasidomėti duomenų bazėmis.
IVE (Instituto Valenciano de la Edificación, Ispanija) turi įrankį, leidžiantį pamatyti įprasto gyvenamojo namo kainą, kurią galime pasikonsultuoti ČIA. Tereikia įvesti duomenis! Ir mes turėsime apytikslę.
3.- Finansinis tyrimas ir išlaidos
Finansavimas Visų pirmiau minėtų išlaidų, kurias reikia padengti, tyrimas. Šiuo metu neturėtume painioti tokių terminų kaip tikroji statybos kaina, rinkos vertė ar namo įvertinimas jį baigus ir suteiktos hipotekos paskolos suma.
Šią paskutinę sumą turime labai gerai apskaičiuoti, kad ji padengtų maksimalią visų išlaidų sumą. Iš straipsnio, kaip apskaičiuoti namo kainą, galime sužinoti daugiau!
Taip pat neturėtume pamiršti sąlygų ir nuostatų, kurias mums siūlo finansų institucijos, nes kartais ištinka tikra drama, kai sumokame grąžinimo įmokas ir palūkanas dar neturėdami visos paskolos, o tai reiškia, kad negalėjome sumokėti savo skolos. su konstruktoriumi. Būkite atsargūs smulkiu šriftu rašydami specialias sąlygas, palūkanas, atidarymo komisinius ir gyvybės ar būsto draudimą.
4.- Būsto projektas
Projektas. Atėjo laikas galvoti apie savo ateitį. Kambarių skaičius, vonios kambariai, terasa arba sodas, virtuvė, televizorius, plytelės, durys, fasadas ir tiek, kiek noriu, šviesos jungikliai. Geri ištekliai:
- Iš čia matome skirtingus namo planus
- Jei norime, taip pat galime rasti ir atsisiųsti nemokamus autocad brėžinius, kuriuose galime pamatyti idėjų.
- Ir raskite nemokamų internetinių architektūros ir interjero žurnalų, kad pasisemtumėte idėjų.
Viskas turi būti gerai aišku ir apgalvota, nes nuo šių sprendimų priklausys galutinė pastato kaina ir visas procesas. Taip pat negalite pamiršti, kad ilgai gyvensite namuose ir norite, kad tai būtų patogiausia vieta planetoje.
Architektai gali jums labai padėti ir visada patars, užtikrindami komfortą ir pinigus. Kai viskas bus apibrėžta, mūsų architektūros studija pavers jį pagrindiniu ir vykdymo projektu su atitinkamais matavimais ir sveikatos ir saugos tyrimu. Patvirtinus projektus, prasideda teisinis procesas.
5. – Dokumentai
Dokumentų tvarkymas yra lemiamas žingsnis. Taip žmonės mėgsta vadinti teisines procedūras, kurios atrodo tokios sudėtingos, bet yra gerai išanalizuojamos ir kontroliuojamos. Tiesa, pasiklydus tik vienoje iš procedūrų gali gerokai užtrukti visa procedūra ir žodis delsimas šiais atvejais yra pinigų sinonimas. Procedūrų seka yra tokia:
- Statybos leidimo gavimas.
- Įvertinimas.
- Pardavimo ar pavedimo aktas, Naujos statybos aktai., Hipotekos kreditas steigimo statai, Registras, Mokesciai, Nekilnojamasis registras.
- Pranešimas ir prašymas prisijungti tiekimo įmonėse.
- Darbų sutartis su Constructora.
- Iš anksto įspėti darbo inspekciją.
- Darbo išėmimo aktas.
- Hipotekinio kredito sertifikatai ir išdavimas.
- Darbo protokolai ir baigiamosios pažymos.
- Prašymas gauti 1-osios profesijos licenciją.
- Naujos statybos kadastrinė registracija.
- Taikymas vandens ir elektros prijungimui.
Dabar atėjo laikas įsitraukti į gryną statybos procesą ir geriau suprasti kaip pasistatyti pigų namą su įvairiomis technikomis:
6.- Statyba
Tai yra pats svarbiausias žingsnis, nes tai yra didžiausios mūsų patirtos išlaidos ir turime nuspręsti, kuris iš prašomų pasiūlymų mums suteiks geriausią ekonominio pasiūlymo ir techninio mokumo garantiją.
Norėdami tai padaryti, architektūros studijos leidžia jums lengviau palyginti mus siūliusias bendroves. Turime nepamiršti susitarti dėl atsiskaitymo formų, siūlomų savybių, įvykdymo termino ir delspinigių už vėlavimą – visa tai pasirašyta privačia sutartimi.
7.- Darbo užbaigimas
Dabar atėjo laikas duoti pirmenybę tam, kas buvo pastatyta, ir tai nėra lengva užduotis, nes nuo to priklausys pristatymo naudojimas, patogumas ir ilgaamžiškumas. Rekomenduojame sudaryti visų aptiktų defektų sąrašą, kad juos būtų galima kuo greičiau ištaisyti.
Kiekybės matininkas arba techninis architektas atliks pagrindinį vaidmenį atliekant šią užduotį, nes jis geriau nei bet kas kitas supranta apdailą. Negalime pamiršti, kad šioje fazėje vyks darbų likvidavimas ir jei nenorime stebėtis, turime leisti sau patarti nuo pat pradžių. Kad patvirtinimas būtų oficialus, tiek architektas, tiek techninis architektas pasirašys baigiamuosius darbų atlikimo ir priėmimo bei darbų likvidavimo pažymėjimus.
8.- Skubėjimas
Sunki, bet būtina užduotis, norint įjungti šviesą ar atidaryti čiaupą. Kartu su montuotojų biuleteniais prašysime tiekiančių įmonių pritarimo. Sumokėsime skubius mokesčius ir sudarysime sutartį su jūsų paslaugomis.
9.- Garantijos
Būtinas norint apsisaugoti nuo nenumatytų įvykių, pažeidimų ar paslėptų defektų. Yra teisinės garantijos, kurios gina mus nuo pretenzijų statybininkams. Teisinių garantijų terminas priklausys nuo to, kada gausime ir atsiskaitysime už darbus.
10.- Papuošimas ir malonumas
Ir atėjo laikas įrengti. Jei viską padarėme gerai, kištukų baldais neuždengsime, o apšvietimas atkurs norimas aplinkas. Mūsų namas gali turėti daugybę apdailos variantų, tačiau patartina kreiptis patarimo į architektus, nes jie gali jus išmokyti įvairių madų, tendencijų ir dizaino nuo pačių tradiciškiausių ir klasikinių iki dabartinių ir avangardinių. Šis procesas yra pats smagiausias, todėl atsipalaiduokite, kad paleistumėte savo vaizduotę ir kūrybiškumą.
Namo statymo vadovai ir nemokami kursai
Tuo metu mes jau sukūrėme keletą straipsnių, kad sužinotume bioklimato architektūros pagrindai kur įvairūs dominantys dokumentai, pvz.Kaip išmokti statyti namą, su skirtingais vadovais ir vadovais, be atsakymo į klausimą kas yra tvarūs namai Tai galime pamatyti šiose nuorodose:
- Esminiai bioklimatinės architektūros principai (Brėžinių brangakmenis darniam namui)
- Dokumentai apie biologiškai tvarią architektūrą (22 vadovai, kaip išmokti pasistatyti savo namą)
- Architektūra ir jos santykis su vėju ir saule
- Bioklimatinis fasado projektavimas
- Kaip apskaičiuoti tvaraus namo karnizą
Be mūsų pateiktos informacijos, mums įdomu atpažinti, kurie statybos būdai geriausiai sustiprins mūsų namus ir kaip juos įgyvendinti. Iš kito straipsnio ČIA rasime statybos detales, kaip namus paversti tvaresniais ir bioklimatiškesniais. Labai rekomenduojama Schemos pavyzdys pigi namo statyba detaliau butu…
Dabar atėjo laikas dviem tobuliems ir įspūdingiems vadovams:
- Iš Carlos Slim Foundation automobilio statybos vadovas iš ČIA (būkite atsargūs, yra 290 puslapių, todėl jis įkeliamas lėtai)
- Kitas vadovas, skirtas kokybės schemų stiliui ir ką pamatyti Savarankiška statyban atsisiųsti iš ČIA.
Ir pilnas ir nemokamas savarankiškos statybos kursas iš Carlos Slim fondo, kurį galime pasikonsultuoti ČIA. ir kad tai gali būti geras būdas pradėti suprasti ekologiški ir pigūs namai ką mes galime padaryti.
Pigaus namo pavyzdys
Norime parodyti nedidelį ekologiškai tvarios kabinos pavyzdį, neapleidžiantį modernaus dizaino, namų komforto ir palyginti pigios kainos. Be jokios abejonės, pigi namo statyba tai nebūtinai turi prieštarauti geram dizainui ar kilniausioms medžiagoms.
Turime prisiminti, kad pastaraisiais metais visuomenė suvokia būtinybę keisti savo sąveikos su aplinka būdą ir pradėti kurti ekologiškai tvarus namas tai gali mums atnešti daug naudos.
Turime įdomų vadovą, kaip rasti idealų namą, su įdomiais patarimais, kaip nuosekliai nusipirkti namą.
Statybų sektoriuje tai reiškia įsipareigojimą tvari architektūra ir už savarankiški namai, kuris reprezentuoja ne tik energijos naudojimo ar aplinkai nekenksmingų medžiagų naudojimo tendenciją, bet ir filosofiją bei kitokios mūsų laikų namų architektūros sampratą.
Jei jums patiko straipsnis apie namo statybą, pasidalinkite juo!
